videocelebs.net

Обратите внимание




Как продать квартиру самому

Продажа квартиры - очень ответственное и важное дело в жизни каждого человека, ведь речь идёт о действительно крупных суммах денег. Так как же извлечь максимум выгоды и не переплачивать посредникам?


Почему люди продают квартиру сами? Вопрос достаточно простой - чаще всего риэлторские услуги не требуются, и на них можно сэкономить. Обычно это достаточно крупная сумма денег - чуть ли не полугодовой доход при средней зарплате. При таком условии есть смысл потратить немного времени и изучить рынок недвижимости самостоятельно. На рынке жилой недвижимости (недвижимость производственную и хозяйственную мы в данной статье рассматривать не будем) сложилась такая ситуация, что продать квартиру без помощи агенства очень просто, а вот купить - достаточно сложно.

Если вам нужны именно деньги наличными - это несложно. Но если вы планируете перебраться в другую квартиру, то есть не только продать, но ещё и купить - здесь вас могут поджидать неприятные сюрпризы, в основном в том что продавцы квартир предпочитают работать с агенствами. В большинстве случаев при обзвоне объявлений вы услышите на другом конце провода агенство по недвижимости, и лишь единицами будут частные лица. Так что если вы планируете не только продать, но и купить квартиру за деньги вырученные от продажи то есть смысл обратиться в агенство которое подберёт вам неплохой вариант за небольшой процент. Поэтому следует быть готовым к тому что на рынке почти нет продавцов квартир, которые не сотрудничают с агенством.

Одна из наиболее важных вещей в этом деле - определить цену на квартиру. Сделать это несложно - поищите в интернете каталоги квартир,найдите примерное такой же вариант. Узнайте среднюю цену. Если продажа не "горит" то есть смысл ставить цену ближе к верхней планке, в крайнем случае в ближайшие две-три недели вам просто никто не позвонит, что послужит очевидным сигналом к снижению цену. Если вы торопитесь, то конечно следует ставить цену пониже, и кроме того сразу отсеивайте покупателей со сложными ипотечными или обменными сделками - вам нужен человек с наличностью на руках, который готов купить как можно раньше, а не ждать неделями одобрения от банка ипотеки и оформление докумеентов на кредит.

Кстати, о документах. Необходимо чтобы при продаже ваши дкоументы были в полном порядке и сделку можно было начать уже сегодня. Следует понимат что узнав о долгосрочной бумажной волоките половина клиентов будут сразу испаряться в воздухе, так как им не интересно ждать пока вы всё оформите окончательно. Кроме того не забывайте про рекламную компанию - размещайте свои объявления в газетах (в том числе и в платных рубриках), в интернете, на досках объявлений, в крайнем случае можно позвонить в агенство - ведь многие покупателя боясь обмана со стороны продавца часто даже и не смотрят объявления, а сразу идут в агенство.


Для профессиональной печати фотографий и репродукций хорошо подойдёт широкофонматный плоттер epson stylus pro 7880 обзор которого опубликован на originalam.net. Устройство обладает превосходной скоростью печати и высоким качеством производимой печатной продукции. Приобрести плоттер epson вы можете в магазине originalam.net. Оплата товара возможна как наличными, так и наложенным платежом. Для юридических лиц возможен безналичный расчёт.